Сегмент вторички в городе развит сильнее, чем экспозиция первичного фонда. Основная масса предложений – это одно-, двухкомнатные варианты. Центральный, Калининский, Курчатовский районы лидируют по количеству недвижимости, выставленной собственниками на продажу. Дешевое вторичное жилье – это малогабаритные жилплощади: коммуналки, гостинки, малосемейки. Традиционно эконом-класс находится в тренде. Покупатели с опасением относятся к новостройкам, особенно, находящимся на ранних стадиях строительства.
Рост цен и свертывание ипотечных программ только подстегнули спрос и усилили сложившиеся тенденции. Даже при снижении стоимости квадратного метра в ближайшее время, бюджетное жилье будет в выигрыше. Люксовый сегмент медленнее дешевеет, да и сама платежеспособность граждан снижается. Значит, недорогие жилплощади будут пользоваться спросом.
Продажа вторичного жилья в Челябинске: обзор дорогостоящих предложений
Экспозиция вторички есть во всех семи районах города. Традиционно, самый дорогой коэффициент средней стоимости квадратного метра в центре. Здесь мало новостроек, много административных и социальных объектов, развито транспортное сообщение. Одним словом, это — наиболее престижный жилмассив. Покупка квартиры в Челябинске в Курчатовском районе также удовольствие не из дешевых. Одна из наиболее активно застраивающихся территорий города, спальный жилмассив, который по темпам ввода новостроек догоняет Калининский район. Он служит своего рода соединяющим мостом между Центром и Курурчатовским микрорайоном. Недвижимость Советского жилмассива по цене стоит на границе между дорогими и бюджетными районами. На обеих территориальных единицах большой выбор вторички, которая пользуется спросом как у местного населения, так и у приезжих.
Где можно купить жилье на вторичке эконом-класса
Из трех бюджетных участков города самый перспективный и дорогой — Тракторозаводской. С возобновлением работы главного местного предприятия у жилмассива началась новая жизнь, приток покупателей недвижимости, стройплощадки и прочее.
Ленинский микрорайон долго пользовался дурной славой у местных граждан. Да и не мог он продолжительное время похвалиться качественными жилплощадями. Но появление новостроек обещает исправить ситуацию. И частые объявления продажи студии в Челябинске будут актуальны и для этой территориальной единицы. Замыкает тройку Металлургический жилмассив, который расположен обособленно от остальных и богат на промышленные предприятия.